In deze situaties betaalt u geen kosten voor het aflossen:
- Als u aflost met uw eigen geld (geen geleend geld maar bijvoorbeeld spaargeld of een ontvangen schenking).
- Lost u af met geleend geld? Dan is per kalenderjaar tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van het leningdeel vergoedingsvrij. Weet u de oorspronkelijke hoofdsom niet meer? U vindt het in Mijn Attens of de hypotheekofferte.
- Als u aflost aan het eind van een rentevastperiode.
- Als de actuele rente voor dezelfde hypotheekvorm en rentevastperiode gelijk of hoger is dan uw hypotheekrente.
- Bij een aflossing binnen 1 jaar na het overlijden van uw partner.
- Als u uw overbruggingslening aflost.
- Als de hypotheek hoger is dan de actuele marktwaarde. U mag dat verschil zonder kosten aflossen.
Is een van deze situaties van toepassing? Ga direct door naar stap 2.
In de volgende situaties betaalt u geen kosten, maar regelt u uw aflossing niet zelf:
- Als u uw huis verkoopt. Uw aflossing wordt door uw notaris geregeld.
- Als u aflost met het geld van een aan uw hypotheek gekoppelde spaarverzekering. Let op: dit geldt niet voor andere verzekeringen, zoals beleggen. Neem hiervoor contact met ons op.
Is geen van bovenstaande situaties van toepassing?
Mogelijk betaalt u een vergoeding voor het aflossen. De vergoeding is afhankelijk van de huidige renteafspraken die we met u hebben en de actuele rentestand. Ons renteverlies is het uitgangspunt voor de berekening van de vergoeding. Dat is het verschil tussen:
- uw huidige rente
- de huidige rente voor dezelfde soort lening met een rentevastperiode die gelijk is aan de resterende duur van uw huidige rentevastperiode*
* Bieden we die rentevastperiode niet aan? Dan vergelijken we de rentes van de eerstvolgende kortere en de eerstvolgende langere rentevastperiode die we aanbieden. We kiezen de hoogste van die twee. Dat is voor u het meest gunstig.
Neem contact met ons op voor het berekenen van de vergoeding.
Twijfelt u of extra aflossen gunstig is voor u? Vraag uw hypotheekadviseur om advies.
